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안녕하세요 오늘은 과천 지식정보타운의 마지막 민간분양!!
과천 지식정보타운 S2 디에트르 퍼스트지 입주자 모집공고에 대해 알아보겠습니다.
과천 S2 디에트르 퍼스트지 개요
- 명칭 : 과천지식정보타운1차 디에트르 (S-2BL) / 과천 지식정보타운 S2 디에트르 퍼스트지
- 브랜드 : 디에트르 (대방건설)
- 주소 : 경기도 과천시 과천대로12길 117
- 규모 : 지하3층 지상25~28층 8개동
- 세대수 : 총 740세대
- 입주자 모집공고 : 2024년 06월 10일
- 특별공급 접수 : 2024년 07월 01일
- 일반공급 접수 : 2024년 07월 02일
- 당첨자 발표일 : 2024년 07월 10일
- 입주시기 : 약 2027년 5월 예정 (시행사 사정에 따라 변동 가능성 있음)
입지
과천 지정타 북쪽에 위치하고 있고 메인 거주지역쪽에 위치하고 있어 가치가 높게 평가되고 있습니다.
주변에 북의왕IC, 과천IC, 정부과천청사역(약 도보15분)이 있어 교통도 훌륭합니다. 또한 한블럭 아래에 초등학교도 있어 자녀를 둔 가정에 좋은 위치 입니다.
분양가 및 시세차익
주변 시세는 과천제이드자이 59형이 13~13.5억에 거래가 형성되어 있으며, 과천푸르지오라비엔오, 르센토데시앙푸르지오오벨라르테 84형이 15억 이상 거래가가 형성되어 있습니다.
대방 디에트르는 평당 3천만원대로 59형은 7억대, 84형은 10억대 정도로 예상되어 단순 시세차익 계산으로 3~5억의 안전마진, 시세차익을 얻을 수 있는 과천 지식정보타운의 마지막 민간분양 입니다.
교통환경
북의왕IC, 과천IC, 정부과천청사역(약 도보15분)이 있고, 입주시점인 26년 12월에 4호선 과천지식정보타운역이 개통 예정입니다. 그리고 GTX까지 개통될 예정으로 교통환경은 더할 나위 없이 최고입니다.
청약조건
과천 지식정보타운 S2 디에트르 퍼스트지는 분양가 상한제 지역입니다.
- 과천시 30%, 경기도20%, 서울 및 수도권 50%
- 무주택 세대원 청약 가능(가입기간 12개월 이상)
- 유주택자도 청약 가능 (59형 추첨제60%, 가점제40%)
오늘은 과천 지식정보타운 S2 디에트르 퍼스트지에 대해 알아보았습니다.
자세한 내용은 공고문을 보시고 조건 확인하시어 꼭 접수일에 맞춰 접수하시기 바랍니다.
다같이 부자되는 그날 까지 화이팅!!
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