안녕하세요 오늘은 남양주에 거주하시는 무주택자분들에게 좋은 소식을 알려드리려 합니다.
별내역에 있는 별내자이 더 스타에 무순위 줍줍이 3가구나 나왔습니다. 시세차익이 2~4억 정도 입니다.
자세히 알아보도록 할께요.
별내자이 더 스타 개요
- 명칭 : 별내자이 더 스타
- 브랜드 : 자이 (GS건설)
- 주소 : 경기도 남양주시 별내동 999
- 세대수 : 주상복합 740세대, 오피스텔 192실
- 규모 : 주상복합 5개동, 오피스텔 1개동
- 주차대수 : 1,098대 (세대당 1.48대)
- 입주일 : 2023년 12월
- 대상 동 호수 : 105동 504호(84B), 101동 1802호(84C), 101동 4404호(99A)
별내자이 더 스타 입지
별내자이 더 스타 입지는 역세권 입니다. 곧 개통을 앞둔 8호선이 별내역까지 연결되어 잠실까지 20분이면 도착 할 수 있습니다. 아파트에서 별내역까지 도보로 약7~8분이면 도착하고, 바로 앞에 이마트, 롯데시네마 등이 있습니다. 다만 학교가 좀 거리가 있어 어린 자녀를 둔 부모님들은 불편하실 수 있겠으나, 너무나 훌륭한 입지입니다. 곧 별내가람역과도 연결이 되어 4호선을 타고 서울중심으로의 이동도 더욱 편리해 질 예정입니다.
별내자이 더 스타 타입 및 구조
금번 취소물량은 총3가구로 타입도 총3가지 타입입니다. [105동 504호(84B), 101동 1802호(84C), 101동 4404호(99A)]
105동 504호(84B) 평면도
101동 1802호(84C)
101동 4404호(99A)
타입은 총 3가지 종류이고 너무나 넓게 잘나왔습니다. 특히 99A는 초고층 44층으로 뷰도 훌륭할 것 같네요
별내자이 더 스타 공급금액 및 납부일정
84타입 : 5.25~5.3억 / 99타입 : 6.39억으로 너무 좋은 가격입니다. 물론 발코니, 유상옵션 제외금액입니다.
지금 시세와 비교하면 정말 착한 가격이네요.
별내자이 더 스타 시세차익
아직 별내자이 더 스타의 매매는 거래가 없어 정보가 없지만 전세가가 이미 분양가를 뛰어 넘었습니다.
주변 시세도 알아볼까요 주변에 12년된 별내신도시쌍용예가를 보면 12년이 되었지만 별내자이 더 스타의 분양가를 넘고 있습니다. 안전마진은 2~4억정도 예상합니다. 거주의무가 없기때문에 당첨이 된 후 전세를 놓아도 괜찮겠네요.
별내자이 더 스타 청약일정 및 정보
- 입주자모집공고일 : 2024.07.10(수)
- 특별공급 접수일 : 2024.07.15(월) 09:00~17:30 / 현장접수 불가 / PC,모바일 청약홈 접수
- 당첨자발표일 : 2024.07.18(목)
- 서류접수일 : 2024.07.22(월)
- 계약체결일 : 2024.07.25(목)
- 지원자격 : 남양주시에 거주하는 무주택세대구성원
- 84형(2세대) : 신혼부부 (혼인신고일로부터 7년 이내)
- 99형(1세대) : 다자녀 (19세 미만의 자녀 2명 이상_태아,입양자녀 포함)
남양주시에 거주하는 조건이 되시는 분들은 꼭 청약하셔서 좋은결과 있기를 바라겠습니다.
모두가 부자가 되는 그날까지 화이팅!!