안녕하세요 오늘도 무순위 로또청약 / 무순위 청약 계약취소주택 1가구 소식을 가지고 왔습니다. 시세차익 4억원을 가져가실 수 있는 서울 동대문구 대박 줍줍이니 관심있게 봐주세요.
청량리역 한양수자인 그라시엘 개요
- 명칭 : 청량리역 한양수자인 그라시엘
- 브랜드 : 한양 수자인 (한양, 보성산업)
- 주소 : 서울특별시 동대문구 고산자로32길 78
- 세대수 : 1,152세대
- 규모 : 지하 7층, 지상 50~59층, 4개동
- 주차대수 : 1,381대 (세대당 1.19대)
- 입주일 : 2023년 06월
- 청약일 : 2024년 06월 10일(월)
- 발표일 : 2024년 06월 13일(목)
- 대상 동 호수 : 101동 3706호
청량리역 한양수자인 그라시엘 입지
청량리역과 제기동역 사이에 위치하고 있고, 청량리역으로는 280m 미터 떨어져 있는 초역세권 이다. 청량리역은 1호선, 분당선, 경의중앙선, 경춘선, KTX강릉선, 중안선 등 총 6개 노선이 지나며, GTX-B, C노선, 면목선, 강북횡단선 등 4개 노선이 추가로 신설 될 예정인 교통의 중심지, 요충지 입니다.
주변의 편의시설로는 홈플러스, 롯데시네마, 동대문구청, 청량리 청과물시장, 청량리 수산시장 등이 있어 편의시설도 좋고 단지 바로 앞에 그라시엘 공원도 있어 녹지환경도 좋습니다.
다만 다소 아쉬운 점은 단지 바로 근처에 초등학교가 없어 어린자녀를 둔 부모들에게는 아주 아쉬운 점입니다. 하지만 다른 여건이 너무 좋기 때문에 청약 안 할 이유는 없겠죠!
청량리역 한양수자인 그라시엘 타입 및 구조
금번 취소물량은 101동 3706호, 국민평수 84A타입 입니다.
평면도도 아주 좋고, 무엇보다 층수와 타입이 정말이지 최고라 할 수 있습니다.
청량리역 한양수자인 그라시엘 청약일정 및 정보
무순위 청약이기 때문에 청약통장이나 특별한 자격은 필요없지만, 서울시에 거주하는 무주택세대주만 신청 할 수 있는 자격이 부여됩니다. (입주자모집공고일 24.06.05기준) 서울시에 거주하는 무주택 세대주분들은 반드시 신청하세요!!!
- 청약접수 : 2024.06.10(월)
- 당첨자발표 : 2024.06.13(목)
- 서류접수 : 2024.06.14(금) ~ 2024.06.18(화)
- 계약체결 : 2024.06.20(목)
청량리역 한양수자인 그라시엘 시세차익
5년전 분양가로 지난 19년 청약당시 가격 그대로 적용되어 청약당첨과 동시에 시세차익을 볼 수 있습니다.
발코니 확장비를 포함하여 11억원 정도의 분양가로 현재 같은 평형 주변 매물이 약15억원에 거래되는 점을 감안하면 약4억원의 시세차익을 기대할 수 있습니다!!
혹시라도 당첨의 되었을 경우 계약금 20%를 06월20일에 납부를 하고, 실거주 의무가 없기때문에!! 현재 전세 실거래가인 8억5천의 전세금으로 잔금을 납부하시면 됩니다.
당첨 후 바로 매매하셔도 무방하지만 양도세의 세금 부담이 있으시다면 실거주 하지 않고, 전세를 놓아도 됩니다!!
청량리역은 국내 최다의 환승지역으로 초대형 교통 호재와 주변의 편의시설을 가지고 있어 투자로써도 좋은 지역입니다. 따라서 이번 청약도 엄청난 경쟁율을 기록할 것으로 예상되어 지는데요.
서울에 거주하시는 세대주 분들께서는 모집공고문을 꼼꼼히 읽어보시고 무조건 신청하셔서 좋은 기회로 삼았으면 좋겠습니다. 우리 모두 부자가 되는 그날까지 화이팅!!